Proiecte imobiliare Sinaia

PROIECT EXCLUSIV Mervani! - Mountain Luxury Lodging Sinaia introduce un nou concept de vila cu apartamente de lux, avand un design specific statiunilor celebre din toata lumea si asigurand conditiile ideale pentru petrecerea vacantelor in cea mai buna statiune montana din tara.

Datorita pozitiei deosebite, intr-o zona insorita si cu o priveliste superba, imobilul este situat in apropierea statiei de telegondola Sinaia, aceasta fiind cea mai buna poarta de acces catre domeniul schiabil (la circa 5 minute de mers pe jos), dar si a unor obiective turistice renumite (10 minute de mers pe jos pana la castelul Peles).

Acest proiect se afla in cel mai select cartier al orasului (Furnica) si se recomanda ca fiind varianta perfecta pentru persoanele dinamice, dar care isi doresc linistea si aerul curat specific muntelui.

Vila ofera spre vanzare 5 apartamente spatioase, iar structura acesteia este urmatoarea:

• Demisol: Garaje pentru fiecare apartament si boxe pentru depozitare (se pot achizitiona separat);
• Parter: 2 apartamente si o zona de lobby lounge;
• Etaj: 3 apartamente;
• Mansarda: un apartament de tip penthouse.

Dezvoltatorul impreuna cu echipa de arhitectura si design au gandit fiecare apartament astfel incat sa ofere ergonomie si confort sporit. Acestea beneficiaza de spatii vitrate foarte mari, terase generoase, fiecare dintre ele avand deschidere pe cel putin 2 puncte cardinale.

Finisajele exterioare si interioare vor fi de cea mai buna calitate, iar fiecare apartament poate beneficia contracost de  garaj subteran in exclusivitate si boxa pentru depozitare (cu suprafete cuprinse intre 3 si 12 mp). De asemenea, fiecare apartament are o cota din partile de folosinta comune si beneficiaza de o cota de teren in cuantum de apr. 100 mp.

Termenul de finalizare al proiectului este Mai 2020.

Proiectul imobiliar “Alpin Sinaia” este destinat pentru locuinte permanente si locuinte de vacanta. Regim de inaltime D+P+2E+M. Imobilul are in componenta 8 apartamente, din care: 7 apartamente cu 2 camere si 1 garsoniera.

Demisolul este compus din spatii comune (casa scarii, hol si spatiu tehnic).

Parterul, etajul 1 si etajul 2 au in componenta cate 2 apartamente de 2 camere cu suprafate construite cuprinse intre 57,77 mp. si 60,08 mp.

Mansarda: 1 apartament cu 2 camere avand suprafata construita de 52,93 mp. si 1 garsoniera cu suprafata construita de 27,36 mp.

Sistem Constructiv: Structura pe cadre de beton armat si pereti din caramida, plansee din beton armat, fundatii continue din beton armat, mansarda din lemn si acoperis tip sarpanta din lemn.

Utilitati: Apa, canal, gaze, electrica racordate la retelele edilitare din zona.

FinisajeExterioare:

• Termosistem si tencuiala decorativa cu insertii din lemn.

Finisaje Interioare:

• Peretii au fost pregatiti si acoperiti cu vopsea lavabila;
• Parchet triplu stratificat;
• Tamplarie PVC cu geam termopan echipat tot imobilul;
• Instalatii electrice si gaze prevazute pentru tot imobilul;
• Instalatii de incalzire - centrala termica, calorifere, termostat de ambient pentru fiecare apartament;
• Instalatie de control acces - interfon pentru fiecare apartament.

Compartimentare:

• Demisol: 8 boxe, spatiu tehnic, casa scarii;
• Parter, etaj 1 si 2: cate 2 apartamente cu 2 camere, casa scarii;
• Mansarda: 1 apartament cu 2 camere, 1 garsoniera, casa scarii.

Fiecare apartament beneficiaza de:

• Contorizare individuala pentru toate utilitatile;
• Interfon;
• Boxa la demisol;
• Loc de parcare pentru 4 apartamente;
• Administrare permanenta a partilor comune;
• Sistem cu sensor de prezenta pentru instalatia de iluminat de pe casa scarii;
• Acces la foisor si barbeque.

Urmare a cererii in continua crestere pentru apartamente situate in imobile nou construite dar si a ofertei atat de scazute, Agentia Imobiliara Mervani va propune un proiect imobiliar cu apartamente de vacanta, acesta fiind situat in zona Ultracentrala a Statiunii Sinaia.

Imobilul, a carui construire a inceput in anul 2013, se adreseaza cumparatorilor de toate varstele, care se afla in cautarea unei locuinte moderne, dar cu o arhitectura specifica zonei istorice in care este amplasata, in care sa regaseasca, un camin confortabil, ferit de aglomeratia urbana dar cu acces facil catre toate punctele de interes (Hoteluri & Restaurante) si catre toate caile de acces.

Amplasat in zona Ultracentrala a Statiunii, Proiectul “Sinaia RESIDENCE” este compartimentat in apartamente de doua (2) si trei (3) camere.

Acestea se incadreaza atat in segmentul de vacanta cat si cel rezidential.

Apartamentele sunt situate intr-un imobil de locuinte colective si cu regim mediu de inaltime D+P+E1+M1+M2.

Proiectul are in componenta noua (9) unitati locative; apartamente de doua (2) si trei (3) camere, spatioase, compartimentate excelent, cu spatii mari si bine echilibrate, cele de la ultimele trei (3) niveluri (E1, M1 si M2) find Apartamente Tip Duplex.

Structura a fost realizata din cadre (Fundatie, Stalpi si Plansee) de beton armat si pereti din caramida (inclusiv peretii de compartimentare ai fiecarei unitati locative) si lemn, acoperisul tip sarpanta din lemn, hidro si termo-izolat si acoperit cu tigla ceramica BRAMAC.

Utilitatile tehnico-edilitare prezente in zona sunt: Apa, canal, gaze, curent electric, telefonie fixa, internet, CaTV.