Agentia Imobiliara Mervani scoate la vanzare un apartament de doua (2) camere la pret imbatabil. Doar 49.000 €, doar 504 €/mp

Detalii tehnice:

• Regim de inaltime: D+P+3E+M (10 unitati locative din care o Garsoniera si 9 Aparamente de 2 camere).
  Demisolul beneficiaza de o garsoniera (acces separat din exteriorul Vilei), si spatiul destinat boxelor pentru fiecare unitate locativa in parte, accesul realizandu-se din hol/casa scarii.
  Incepand de la Parter pana inclusiv Etajul trei (3) pe fiecare nivel sunt cate doua (2) apartamente.
  La mansarda exista un singur apartament cu doua (2) camere.

Apartamentul cu expunere NV, este situat la Parter, avand suprafata construita (SC) de 97.29 mp iar cea utila (SU) de 83.66 mp.

Apartamentul beneficiaza de o priveliste deosebita catre Muntii Bucegi / Caraiman.

• Structura de rezistenta:
  diafragma continua din beton la demisol, cadre de beton si pereti din caramida eficienta Porotherm la nivelurile superioare, mai putin mansarda care este o constructie usoara din lemn.
• Finisaje exterioare:
  - pereti la demisol placati cu piatra naturala ornamentala;
  - pereti P+3E+M cu termosistem polistiren de 10 cm peste care s-a aplicat tencuiala decorativa
  - iluminat exterior la balcoane si terase;
  - imprejmuire pe soclu din beton peste care s-a aplicat piatra ornamentala, si gard din plasa de sarma;
  - balcoanele si terasele, avand suprafete generoase (aproximativ 18.00 mp), au prevazute balustrade metalice si mana curenta din lemn masiv, incadrand astfel proiectul in stilul constructiilor montane, specifice zonei.
  - balcoanele si terasele au fost placate cu gresie pentru exterior portelanata si antiderapanta .
• Finisaje si dotari interioare:
  Casa scarii:
  - usa intrare pe casa scarii din pvc cu geam termopan (Gealan);
  - interfon;
  - luminatoare din pvc cu geam termopan, oscilobatante;
  - balustrade din inox mat
  - granit pe casa scarii, trepte si contratrepte;
  - pereti acoperiti cu vopsea lavabila de culoare alba.
  Apartamentele:
  - hidroizolatie in baie;
  - usi de intrare, metalice, MAKO;
  - glafuri din marmura;
  - interfon si sonerie;
  - instalatie electrica, tensiune si curenti slabi (circuite electrice separate pentru fiecare priza si intrerupator);
  - sistem de distributie a apei;
  
  Suplimentar, in spatiul tehnic de la demisol a fost montat hidrofor cu bazin de 3000 l rezerva de apa (pentru situatii nedorite, in caz de avarii la reteaua stradala).
  
  
• Utilitatile Tehnico-Edilitare prezente in zona – contorizate individual:
  - retea de alimentare cu apa;
  - retea de alimentare cu gaz;
  - retea de alimentare cu energie electrica;
  - canalizare;
  - posibilitate conexiune Catv, telefonie si internet (circuite asigurate).

Imobilul a fost inceput in anul 2012 si finalizat in anul 2013.

!!! Va asteptam la vizionare pentru a observa generozitatea spatiilor si calitatea lucrarilor efectuate !!!

Imobilul are certificat de performanta energetica in lucru.