BIROUL DE CREDITE MERVANI *Rata: 4.428 €/luna Avans: 137.500 €

Proprietatea oferita spre vanzare este compusa din doua vile si este situata in zona semicentrala a localitatii Breaza la o altitudine de aprx 750 m, beneficiind de o priveliste deosebita asupra Vaii Prahovei. Lipsa poluarii pune in valoare calitatea deosebita a aerului cu ionizare pozitiva specifica zonei si care este recunoscuta pentru efectele sale benefice.
Suprafata terenului este de 2800 mp pe care sunt edificate doua constructii rezidentiale.
Prima constructie este tip vila cu structura pe nivele S+P+E+M, cu o suprafata construita desfasurata de aprx 600 mp si cu structura de rezistenta din beton armat si peretii din caramida Poroterm, acoperita cu tabla tip LINDAB, aplicata peste acoperisul initial din tabla zincata.
Peretii exteriori sunt izolati termic suplimentar pe interior cu polistiren si placati cu rigips
Toata usile exterioare la toate etajele plus ferestrele parterului sunt din aluminiu cu geam termoizolant termopan.
Constructia principala are urmatoarea compartimentare:
Demisol :
-sala fitness, bucatarie, o camera cu destinatia administrative, sauna cu dus propriu, si o sala tehnica in care sunt montate doua centrale termice, una pe gaz de 60 kw De Dietrich, care deserveste intreaga constructive, iar cealalta, o central electrica de 18 kw destinata exclusiv suplimentarii incalzirii parterului.

Parter :
-living (prevazut cu semineu ) cu bucatarie inchisa. Livingul ocupa practic tot parterul si comunica cu o terasa ce inconjoara casa pe trei laturi. Accesul in living se poate face din doua laturi ale casei de pe terasa cat si prin casa scarii care permite comunicarea intre toate etajele.
Etaj :
-acesta dispune de patru camera dotate fiecare cu grup sanitar propriu si avand acces la cel putin o terasa din cele doua existente la acest nivel. Holul central al etajului asigura independenta circulatiei, etajul fiind decomandat.
Mansarda :
- acesta dispune de patru camera din care una este apartament dotate fiecare cu grup sanitar propriu. Doua dintre camere respectiv cele situate pe latura Nordica, au acces la o logie cu vedere catre muntii Bucegi. Apartamentul ( dispus pe doua nivele ) cuprinde si partea superioara a mansardei si este prevazut cu ferestre tip velux plus aparat de aer conditionat.
A doua constructie este tip vila si are structura pe nivele S+P+M, cu demisol din beton armat, iar parterul si mansarda constructie usoara din lemn ( tratat imnifug si anti-insecte ) cu izolatie termica din polistiren, vata mineral si rigips, si are o suprafata construita desfasurata de aprx 170 mp. Aceasta are un numar de patru camere, cu destinatia camera de locuit, toate beneficiind de propriul lor grup sanitar toate patru fiind distribuite pe parter si mansarda.
Incalzirea se face cu ajutorul unei centrale termice alimentata cu gaz, si dotata cu calorifere din otel. Cladirea are un sistem propriu de colectare si depozitare a apei pluviale, si este prevazut cu hidrofor.
In zona nord-estica a proprietati este amenajat un teren de tenis cu suprafata de beton, acesta beneficiind de sistem de iluminare nocturn
Proprietatea mai dispune si de o magazine, constructive din lemn pe findatie din beton, un chiosc ( umbrar ), doua gratare, loc de joaca pentru copii si parcare pentru aprx opt masini.
Ambele vile sunt mobilate, livingul fiind dotat si cu o masa de billiard, iar sala de fitness pe langa aparatura specifica este dotata si cu o masa de tenis.
Proprietatea dispune si de sistem de supraveghere video cu opt camera de luat vederi, accesibila si pe internet, acesta acoperind tot interiorul si exteriorul vilei principale.
UTILITATI:
Gaz, electricitate, fosa septica vidanjabila, iar alimentarea cu apa este facuta prin doua unitati de hidrofor dintr-un sistem de bazine subterane de colectare si de depozitare a apei pluviale, apa curenta din reteaua publica neexistand in zona.

Nume:
Telefon:
E-mail:
Mesaj:
	Cand ati putea veni la vizionare? « Optional
	Sediu: CAMPINA, Bulevardul Carol I, Nr.88, Bl.20F, Sc.B, Ap.20, Parter, in zona notariatelor, vis-a-vis de Biserica de la Brazi.