La ce serveste documentatia de cadastru?
La intabularea imobilului (apartament, casa, teren) in cartea funciara.
Cand este necesar sa ai executata documentatia de cadastru si respectiv acordarea numarului cadastral?
La instrainarea imobilului, respectiv vanzare, donatie, mostenire ca si pentru situatia in care se doreste o garantie sigura asupra dreptului de proprietate a imobilului, si in situatia in care este necesara instituirea unei ipoteci asupra imobilului.
Ce acte sunt necesare rezolvarii documentatiei de cadastru pe care trebuie sa le puna la dispozitie proprietarul?
- Act de proprietate:
- Act vanzare-cumparare si proces verbal de predare primire (in cazul cumpararii de la stat) act donatie;
- Hotarare judecatoreasca definitiva;
- Certificat de mostenitor;
- Acte identitate proprietar;
- Cerere tip completata si semnata de proprietar;
- Declaratie privind limitele proprietatii pentru care se face lucrarea de cadastru;
Cum si cand se achita onorariul convenit?
50% la angajarea lucrarii si restul la predarea dosarului de cadastru cu numarul cadastral receptionat de catre Oficiul de cadastru.
Ce documente (cadastrale) se realizeaza in cadrul tarifului perceput?
Dosarul cu numarul cadastral acordat de Oficiul de cadastru, care contine:
- Fisa corpului de proprietate;
- Plan de amplasament si delimitare a corpului de proprietate cu reprezentarea vecinatatilor si calculul suprafetei in cazul terenurilor (curtilor);
- Plan de incadrare in zona;
- Tabel delimitare vecinatati;
- Memoriu tehnic;
- Copii acte puse la dispozitie de proprietar;
Cat dureaza executarea si obtinerea numarului cadastral?
- Pentru apartamente la bloc - 20 zile;
- Pentru case la curte - 25 zile;
Cat dureaza intabularea la Judecatorie?
Circa 20 zile.
Se executa documentatii cadastrale in extravilan?
Da, cu conditia ca beneficiarul sa obtina de la primarie proiectul parcelar rezultat din aplicarea Legii 18/1991 si Legea 1/2000 si sa aiba posibilitatea ca la data cand executa masuratorile in teren sa convoace vecinii care trebuie sa fie prezenti pe hotar si sa semneze un process verbal de buna vecinatate.
Ai nevoie de un cadastrist?
- Gabriela Nedelcu
0723.014.106
- Rotila Catalin
0244.313.056
- Mirica Damian
0244.700.014
